中國經(jīng)濟網(wǎng)北京5月16日訊(記者 李方) 5月16日,中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示,2023年,房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負增長,降幅擴大;滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升,凈利潤繼續(xù)下滑。
《報告》顯示,2023年,滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1309.9億元,較上年下降8.1%,降幅較上年擴大3.3個百分點。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1951.6億元,較上年下降7.9%,降幅較上年擴大2.6個百分點。行業(yè)縮表主要源自民營和混合所有制房企縮表,央企資產(chǎn)規(guī)模與上年基本持平,地方國企資產(chǎn)規(guī)模小幅增長。
《報告》提到,2023年,滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元,同比增長2.1%,增速較上年上升7.9個百分點;內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為396.1億元,同比增長5.0%,增速較上年上升22.8個百分點。滬深、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。
負債方面,2023年,行業(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運行,滬深上市公司及內(nèi)地在港上市公司負債率均有所上升!秷蟾妗凤@示,滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率均值分別為61.7%、71.4%,較上年分別下降0.4、上升2.3個百分點;滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈負債率均值為91.2%、163.1%。2023年,滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降,分別為1.14、0.75。