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2017年商品房銷售面積169408萬平方米 比上年增長7.7%

2018年01月18日 15:04   來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)   
   經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月18日訊 今日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。2017年,商品房銷售面積169408萬平方米,比上年增長7.7%,增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
   一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2017年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元,比上年名義增長7.0%,增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資75148億元,增長9.4%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。

 

  2017年,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資58023億元,比上年增長7.2%,增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資23884億元,增長11.6%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資23877億元,增長3.5%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4015億元,增長1.0%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  2017年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積781484萬平方米,比上年增長3.0%,增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積536444萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積178654萬平方米,增長7.0%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積128098萬平方米,增長10.5%。房屋竣工面積101486萬平方米,下降4.4%,降幅擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積71815萬平方米,下降7.0%

  2017年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25508萬平方米,比上年增長15.8%,增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款13643億元,增長49.4%,增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  2017年,商品房銷售面積169408萬平方米,比上年增長7.7%,增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長5.3%,辦公樓銷售面積增長24.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長18.7%。商品房銷售額133701億元,增長13.7%,增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長11.3%,辦公樓銷售額增長17.5%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長25.3%。

  2017年,東部地區(qū)商品房銷售面積71199萬平方米,比上年增長2.9%,增速比1-11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額74439億元,增長6.2%,增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積47460萬平方米,增長12.8%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn);銷售額28665億元,增長24.1%,增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積42459萬平方米,增長10.7%,增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn);銷售額25231億元,增長25.9%,增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積8289萬平方米,增長7.0%,增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額5367億元,增長21.8%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  2017年末,商品房待售面積58923萬平方米,比11月末減少683萬平方米。其中,住宅待售面積減少670萬平方米,辦公樓待售面積增加118萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少215萬平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  2017年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金156053億元,比上年增長8.2%,增速比1-11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款25242億元,增長17.3%;利用外資168億元,增長19.8%;自籌資金50872億元,增長3.5%;其他資金79770億元,增長8.6%。在其他資金中,定金及預(yù)收款48694億元,增長16.1%;個(gè)人按揭貸款23906億元,下降2.0%

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  12月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為101.72,比11月份提高0.09點(diǎn)。

 2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

 

指標(biāo)

絕對(duì)量

比上年增長(%

房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元)

109799

7.0

 其中:住宅

75148

9.4

    辦公樓

6761

3.5

    商業(yè)營業(yè)用房

15640

-1.2

房屋施工面積(萬平方米)

781484

3.0

 其中:住宅

536444

2.9

    辦公樓

36015

2.8

    商業(yè)營業(yè)用房

105232

0.6

房屋新開工面積(萬平方米)

178654

7.0

 其中:住宅

128098

10.5

    辦公樓

6140

-4.3

    商業(yè)營業(yè)用房

20484

-8.2

房屋竣工面積(萬平方米)

101486

-4.4

 其中:住宅

71815

-7.0

    辦公樓

4007

10.4

    商業(yè)營業(yè)用房

12670

1.2

土地購置面積(萬平方米)

25508

15.8

土地成交價(jià)款(億元)

13643

49.4

商品房銷售面積(萬平方米)

169408

7.7

 其中:住宅

144789

5.3

    辦公樓

4756

24.3

    商業(yè)營業(yè)用房

12838

18.7

商品房銷售額(億元)

133701

13.7

 其中:住宅

110240

11.3

    辦公樓

6441

17.5

    商業(yè)營業(yè)用房

13253

25.3

商品房待售面積(萬平方米)

58923

-15.3

 其中:住宅

30163

-25.1

    辦公樓

3664

0.9

    商業(yè)營業(yè)用房

15204

-4.0

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金(億元)

156053

8.2

 其中:國內(nèi)貸款

25242

17.3

    利用外資

168

19.8

    自籌資金

50872

3.5

    其他資金

79770

8.6

     其中:定金及預(yù)收款

48694

16.1

        個(gè)人按揭貸款

23906

-2.0

 

2 2017年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

 

 地  區(qū)

投資額
(億元)

 

比上年增長
%

 

住 宅

住 宅

全國總計(jì)

109799

75148

7.0

9.4

  東部地區(qū)

58023

39770

7.2

9.3

  中部地區(qū)

23884

17006

11.6

14.1

  西部地區(qū)

23877

15510

3.5

6.2

  東北地區(qū)

4015

2862

1.0

1.7

 

3 2017年東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

 

地 區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對(duì)數(shù)
(萬平方米)

比上年增長
%

絕對(duì)數(shù)
(億元)

比上年增長
%

全國總計(jì)

169408

7.7

133701

13.7

  東部地區(qū)

71199

2.9

74439

6.2

  中部地區(qū)

47460

12.8

28665

24.1

  西部地區(qū)

42459

10.7

25231

25.9

  東北地區(qū)

8289

7.0

5367

21.8

 

(責(zé)任編輯:孫丹)