中國人民銀行副行長潘功勝9月14日在國務院政策例行吹風會上表示，從整體上看，目前重點房地產企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn)，社會反響正面積極。

　　重點房地產企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則是8月20日，住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業(yè)座談會時提出的。座談會上指出，為進一步落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度，增強房地產企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度，人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部會同相關部門在前期廣泛征求意見的基礎上，形成了重點房地產企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

　　潘功勝介紹，重點房地產企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則前后醞釀了將近兩年的時間。在前期廣泛征求意見，在與房地產業(yè)界、金融業(yè)界進行廣泛溝通的基礎上，人民銀行和住建部會同相關部門形成了對重點房地產企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

　　“這個規(guī)則是房地產市場長效機制建設的重要內容，也是房地產金融審慎管理制度的重要組成部分。”潘功勝說，這個制度建設的目的，在于增強房地產企業(yè)融資管理的市場化、規(guī)則化和透明化。從微觀的層面來說，有利于房地產企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預期，合理安排自身的經營活動和融資行為，矯正一些企業(yè)盲目擴張的經營行為，行穩(wěn)致遠，增強自身的抗風險能力。

　　潘功勝表示，從去年以來，部分房地產企業(yè)已經開始對自身的經營策略和財務結構進行優(yōu)化。在這個規(guī)則制定過程中，也充分考慮企業(yè)和市場的實際情況，設計了科學合理的過渡期安排。

　　潘功勝認為，當前，我國房地產市場運行總體平穩(wěn)，疫情的影響逐步消退，銷售在快速恢復，開發(fā)投資在加快復蘇，房價總體平穩(wěn)。

　　潘功勝表示，下一步，將會同住建部以及其他的相關管理部門，跟蹤評估執(zhí)行情況，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴大適用范圍。（經濟日報記者 陳果靜）