為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)減免租金提供政策支持，是朝陽(yáng)區(qū)自疫情以來(lái)制定的區(qū)級(jí)助企惠企政策。截至6月1日，朝陽(yáng)區(qū)73家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已為1967家企業(yè)減免房租1.62億元，涉及租賃面積160余萬(wàn)平方米

　　伴隨著新冠病毒疫情趨緩，北京這片影視熱土上的企業(yè)開(kāi)始逐漸恢復(fù)生機(jī)。近日，位于朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)銅牛電影產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的北京亞和文化傳播，收到了一筆預(yù)算外的“房租”。

　　亞和文化是一家主做網(wǎng)劇和網(wǎng)絡(luò)電影的中小型文化企業(yè)，每年過(guò)年期間其實(shí)都是影視行業(yè)的開(kāi)工期，今年遭遇了疫情，公司的項(xiàng)目也不得不停拍，幾乎大部分工作也隨之停擺。企業(yè)雖然停工，房租卻沒(méi)有停收，影視行業(yè)普遍輕資產(chǎn)，房租和人力成本是大頭。對(duì)于大多數(shù)中小影視企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果長(zhǎng)期沒(méi)有進(jìn)賬，支付不起房租的那一天就是公司面臨危機(jī)的時(shí)刻。

　　據(jù)亞和文化相關(guān)工作人員透露，公司自疫情以來(lái)堅(jiān)持發(fā)放員工工資，4月起正式復(fù)工，所使用的資金都是靠企業(yè)主自行墊付，資金壓力相對(duì)較大。園區(qū)正式復(fù)工后，公司所在園區(qū)銅牛電影產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)部專門(mén)上門(mén)宣講政策，帶來(lái)了一個(gè)好消息。根據(jù)北京市和朝陽(yáng)區(qū)的政策，符合條件的影視企業(yè)可申請(qǐng)減免2020年的部分房租。亞和文化經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，今年2月至4月份的房租得到了減免，共計(jì)減免了一個(gè)半月的房租。公司同時(shí)還申請(qǐng)了北京市的“房租通”政策，經(jīng)審核合格后，以不高于2019年全年房租30%的方式，得到了來(lái)自政府的房租補(bǔ)貼。

　　在銅牛電影產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)劉國(guó)寧看來(lái)，同屬于電影產(chǎn)業(yè)鏈條中的一員，園區(qū)希望盡可能為園內(nèi)企業(yè)提供支持、同舟共濟(jì)。據(jù)他介紹，疫情以來(lái)，園區(qū)改變了過(guò)去押一付六的房租繳納方式，改為相對(duì)靈活的方式，“如果有無(wú)法按時(shí)繳納的情況，企業(yè)及時(shí)和園區(qū)申請(qǐng)說(shuō)明，可以相應(yīng)地延后繳納�！睋�(jù)了解，園區(qū)累計(jì)為亞和文化這類中小企業(yè)減免了450萬(wàn)元的房租，園內(nèi)得到北京市“房租通”房租補(bǔ)貼的企業(yè)也有四家，極大地緩解了中小微影視企業(yè)的資金壓力。

　　園區(qū)之上，是來(lái)自市一級(jí)政府和主管部門(mén)的政策支持。為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)減免租金提供政策支持，是北京市朝陽(yáng)區(qū)自疫情以來(lái)制定的區(qū)級(jí)助企惠企政策。2020年，朝陽(yáng)區(qū)先后出臺(tái)了《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》和《關(guān)于落實(shí)北京市政府辦公廳進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》。其中，鼓勵(lì)支持文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)在疫情期間為駐園中小微企業(yè)減免租金，對(duì)執(zhí)行該政策的園區(qū)，按減免金額的30%給予園區(qū)最高不超過(guò)100萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)支持。截至6月1日，朝陽(yáng)區(qū)73家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已為1967家企業(yè)減免房租1.62億元，涉及租賃面積160余萬(wàn)平方米。

　　北京市于2019年底推出的“房租通”政策，也在切實(shí)減輕疫情對(duì)中小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響，助力企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。去年年底，北京在全國(guó)率先出臺(tái)專門(mén)針對(duì)文化類小微初創(chuàng)企業(yè)辦公房租的支持政策。該政策既堅(jiān)持普惠原則又有所側(cè)重，優(yōu)先支持入駐文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，力求幫助企業(yè)降低成本、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化集聚。按照支持政策，最高可使企業(yè)享有實(shí)際辦公房租金額30%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積可達(dá)500平方米，最高金額可達(dá)30萬(wàn)元。

　　4月，首批獲得北京市“房租通”政策支持的926家小微文化企業(yè)，獲得了實(shí)實(shí)在在的房租支持，支持金額達(dá)9600多萬(wàn)元。此次獲“房租通”資金支持的企業(yè)中，入駐市級(jí)園區(qū)的企業(yè)就有280家，獲支持資金近4000萬(wàn)元。此外，市級(jí)層面還有北京宣傳文化引導(dǎo)基金、北京廣播電視網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)發(fā)展基金等專門(mén)針對(duì)創(chuàng)作的資助扶持，也為疫情期間的影視創(chuàng)作提供支撐。

　　來(lái)自群眾的力量也不容小覷。銅牛電影產(chǎn)業(yè)園所在的朝陽(yáng)區(qū)高碑店鄉(xiāng)，是朝陽(yáng)區(qū)中小微影視企業(yè)的主要聚集區(qū)。截至目前，轄區(qū)內(nèi)共有登記注冊(cè)文化創(chuàng)意類企業(yè)2301家，其中影視類企業(yè)833家，占登記注冊(cè)文化創(chuàng)意類企業(yè)總數(shù)的36.2%。疫情以來(lái)，中小微影視企業(yè)普遍面臨房租、人力等成本壓力，受影響較大，一批小微企業(yè)在疫情沖擊下經(jīng)營(yíng)困難。高碑店鄉(xiāng)和高碑店村分別于6月30日、7月15日召開(kāi)村民代表大會(huì)和經(jīng)濟(jì)合作社社員代表大會(huì)，就企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展等代表提案進(jìn)行審議，號(hào)召村民為租住商戶減免租金。

　　大會(huì)通過(guò)民主程序表決通過(guò)了“一減二免三緩四留”的減租降費(fèi)政策，廣大村民代表紛紛表示理解支持相關(guān)政策，以實(shí)際行動(dòng)切實(shí)緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力，與企業(yè)一起共渡難關(guān)。具體政策表現(xiàn)為：“一減”，疫情期間為地區(qū)中小微企業(yè)減免一個(gè)月租金；“二免”，在疫情回暖期，為地區(qū)中小微企業(yè)免物業(yè)費(fèi)和租金逐年遞增款；“三緩”，在遇有企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，將緩收房屋租金或免租留房；“四留”即“留”商，對(duì)經(jīng)營(yíng)受阻、資金鏈斷裂，經(jīng)過(guò)扶持仍無(wú)法繼續(xù)維持的，在新租戶尚未談成之前，可以將房屋零租金暫時(shí)提供給企業(yè)使用。據(jù)高碑店鄉(xiāng)黨委書(shū)記顧洪濤介紹，疫情期間，高碑店鄉(xiāng)集體土地的減免租金或物業(yè)費(fèi)政策扶持共涉及影視企業(yè)596個(gè)，減免租金2100萬(wàn)元。