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北京寫字樓平均租金持續(xù)增長

2018年10月17日 14:06   來源:北京日報   

  本報訊(記者 曹政)第一太平戴維斯近日發(fā)布2018年第三季度華北區(qū)房地產(chǎn)市場研究報告披露,北京甲級寫字樓市場的平均租金實現(xiàn)連續(xù)6個季度環(huán)比增長,達到每平方米每月366.9元,租金指數(shù)環(huán)比和同比分別上漲3.7%和11.4%。

  根據(jù)第一太平戴維斯研究部市場調(diào)研顯示,2018年第三季度,北京甲級寫字樓市場迎來三座新增寫字樓供應(yīng),全部位于非核心商務(wù)區(qū),拉動全市甲級寫字樓空置率小幅上升,環(huán)比上升0.6個百分點至6.5%。而核心商務(wù)區(qū)繼續(xù)受供應(yīng)缺乏影響,空置率維持在極低水平;非核心商務(wù)區(qū)則表現(xiàn)活躍,成交多以大面積租賃為主,去庫存速度較快。

  “由于CBD核心區(qū)中服地塊及麗澤金融商務(wù)區(qū)的寫字樓項目在短時間內(nèi)難以投入使用,預(yù)計未來一段時間北京甲級寫字樓市場將面臨供應(yīng)缺乏的挑戰(zhàn)。”相關(guān)研究人士分析,受此影響,預(yù)計全市寫字樓的租金水平將繼續(xù)穩(wěn)步提升。

(責任編輯:單曉冰)