■本報(bào)記者 王 崢 謝若琳

　　因投資樂(lè)視而“血虧”的融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌，近日終于拿回了一部分“血汗錢(qián)”。

　　此前，融創(chuàng)房地產(chǎn)（融創(chuàng)中國(guó)間接全資附屬公司）向法院申請(qǐng)對(duì)樂(lè)視控股進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的額為7.9億元，日前已經(jīng)終結(jié)執(zhí)行程序。根據(jù)法院裁定，融創(chuàng)已追回欠款約5.3億元，還有約2.6億元尚未追回。

　　其中，追回的5.3億元欠款是法院司法拍賣(mài)的此前已凍結(jié)的樂(lè)視控股持有的樂(lè)視影業(yè)（現(xiàn)已更名樂(lè)創(chuàng)文娛）的全部股權(quán)。法院扣除北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院保留的案款29萬(wàn)元后，剩余案款5.3億元已發(fā)還融創(chuàng)房地產(chǎn)。

　　今年9月21日，賈躍亭持有的多項(xiàng)樂(lè)視系資產(chǎn)被正式拍賣(mài)。原因是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)依據(jù)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)先前作出的裁決，向北京市高級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。而北京市第三中級(jí)人民法院在今年1月3日立案執(zhí)行后，依法向被執(zhí)行人樂(lè)視控股發(fā)出執(zhí)行通知。

　　強(qiáng)制執(zhí)行裁定書(shū)顯示，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，北京市第三中級(jí)人民法院凍結(jié)、劃撥樂(lè)視控股的銀行存款，應(yīng)支付的借款利息、違約金、遲延履行期間的債務(wù)利息，以及應(yīng)負(fù)擔(dān)的申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)和執(zhí)行中實(shí)際支出費(fèi)用。在采取上述措施后仍不足以履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，則依法扣留、提取樂(lè)視控股應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入或查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的其他財(cái)產(chǎn)。

　　根據(jù)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)公布的信息，樂(lè)視影業(yè)21.8122%股權(quán)的起拍價(jià)為5.32億元，評(píng)估值則為7.59億元。而這也意味著其當(dāng)前估值在34.8億元左右，與巔峰時(shí)期相比縮水超一半。最終，這次競(jìng)拍的大贏家，融創(chuàng)如愿以底價(jià)成功競(jìng)拍下樂(lè)視影業(yè)21.8122%股權(quán)。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然樂(lè)視影業(yè)估值下滑，但仍是整個(gè)樂(lè)視體系中稀缺的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。過(guò)去三年中，樂(lè)視網(wǎng)曾經(jīng)兩次謀求重組，試圖將樂(lè)視影業(yè)裝入上市公司體系，均未果。巔峰時(shí)期，樂(lè)視影業(yè)的估值達(dá)到98億元。

　　隨著賈躍亭出走，樂(lè)視影業(yè)也一度陷入“至暗時(shí)刻”。今年年初，樂(lè)視影業(yè)正式更名樂(lè)創(chuàng)文娛。在這一系列變化中，融創(chuàng)的地位舉足輕重。值得注意的是，在拿下樂(lè)視影業(yè)上述股權(quán)后，融創(chuàng)在樂(lè)視影業(yè)的持股比例達(dá)到42.81%，成為樂(lè)視影業(yè)第一大股東。

　　在今年的上海電影節(jié)期間，樂(lè)創(chuàng)文娛CEO張昭接受《證券日?qǐng)?bào)》記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，“未來(lái)三年公司的非票收入要超過(guò)票房收入。”

　　文旅計(jì)劃就是非票收入中的重要一環(huán)。據(jù)了解，在融創(chuàng)中國(guó)的文旅計(jì)劃中，主題樂(lè)園有26個(gè)，涉及200萬(wàn)平方米。其中，樂(lè)創(chuàng)文娛、樂(lè)創(chuàng)文景、融創(chuàng)華北已在河北遵化、大連甘井子落地項(xiàng)目。河北遵化落地的是“一諾小鎮(zhèn)”項(xiàng)目；而大連甘井子落地的是“工業(yè)青春海岸線(xiàn)”項(xiàng)目。

　　上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，融創(chuàng)布局文旅板塊，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，樂(lè)創(chuàng)文景通過(guò)文化資產(chǎn)賦能模式，或在融創(chuàng)文旅板塊布局中起到重要作用。同時(shí)，這些文旅項(xiàng)目將使樂(lè)創(chuàng)文娛持續(xù)獲得系列電影票房收入、體驗(yàn)園門(mén)票分成及文景小鎮(zhèn)授權(quán)收入，同時(shí)創(chuàng)造其它多元衍生收入。