近年來，上海市大力推動(dòng)黃浦江兩岸貫通及濱江岸線轉(zhuǎn)型。其中，5.5公里楊浦濱江從昔日工業(yè)銹帶到生活秀帶的華麗轉(zhuǎn)身，不僅為整個(gè)城市增添了一道亮麗的風(fēng)景線，更成為上海城市更新進(jìn)程中一個(gè)比較典型的范本。

　　事實(shí)上，作為中國近代工業(yè)大都會(huì)，上海的工業(yè)遺產(chǎn)極其豐富。大量的存量工業(yè)用地，正醞釀著通過一系列修繕或改建，實(shí)現(xiàn)從工業(yè)用地到新的“活力之源”“創(chuàng)新之源”的轉(zhuǎn)型。

　　如何以更具匠心與智慧的方式推動(dòng)上述進(jìn)程？日前，由上海市規(guī)劃和自然資源局主辦的第七期“品·筑”建筑評(píng)論活動(dòng)，在由原上鋼一廠2500立方米高爐蛻變而成的中國寶武鋼鐵會(huì)博中心舉行。在這片1958年毛主席親臨視察過的熱土上，城市規(guī)劃工作者、建筑師、資深創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營者濟(jì)濟(jì)一堂，共話工業(yè)銹帶復(fù)興之道。

　　重工業(yè)遺產(chǎn)

　　面臨價(jià)值重塑

　　在此次評(píng)論活動(dòng)的現(xiàn)場，與會(huì)的城市規(guī)劃工作者、建筑師們反復(fù)推敲、打量著自己聽到的每一個(gè)案例，卻并不急于下結(jié)論。

　　站在經(jīng)過200多天艱苦努力、由原上鋼一廠2500立方米高爐蛻變而成的“金色爐臺(tái)”前，大家反復(fù)交換著縈繞心頭的一連串疑問——

　　這里的空間尺度那么大，如何實(shí)現(xiàn)空間效益最大化？照明、供暖、制冷等功能實(shí)現(xiàn)的過程中，能效如何？

　　原有的建筑結(jié)構(gòu)還可以改、可以充實(shí)嗎？各功能分區(qū)、人員活動(dòng)動(dòng)線的設(shè)計(jì)，已經(jīng)達(dá)到最優(yōu)配比了嗎？

　　如何平衡工業(yè)遺存保護(hù)與空間資源活化之間的關(guān)系？如何為整個(gè)空間賦能，使其對(duì)觀眾、游客、市民、年輕人群等具有持續(xù)的吸引力？……這讓幾個(gè)已經(jīng)問世了一段時(shí)間的實(shí)操案例格外受到關(guān)注。

　　盡管參與過北京首鋼案例的打造，并已獲得業(yè)界和市場的好評(píng)，但在筑境設(shè)計(jì)董事、總建筑師薄宏濤看來，工業(yè)銹帶復(fù)興，首先需要解決的，是重工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值重塑問題。

　　薄宏濤曾試圖向歷史尋找答案。結(jié)果，他發(fā)現(xiàn)，若以改良蒸汽機(jī)為起點(diǎn)，人類進(jìn)入“嶄新的工業(yè)時(shí)代”不過260年。換言之，與宇宙長達(dá)150億年的生命歷程相比，260年不過是滄海一粟。于是，問題來了：面對(duì)這200多年給人類留下的“遺產(chǎn)”，我們怎么定義它的價(jià)值？

　　誠然，工業(yè)發(fā)展曾經(jīng)促進(jìn)了GDP的增長，也推動(dòng)了人類文明進(jìn)步。但如果再造后的工業(yè)遺產(chǎn)僅僅是展示人類文明進(jìn)步的片段，當(dāng)下的人暫且可以滿足，未來的人呢？

　　直到看到上世紀(jì)80年代末、90年代初在歐洲誕生的一些著名改造案例，薄宏濤看到了工業(yè)遺產(chǎn)重塑價(jià)值的可選方案——在保持工業(yè)遺產(chǎn)原真性的同時(shí)，以博物館為驅(qū)動(dòng)，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域乃至整個(gè)城市的復(fù)興。這恰恰又和北京首鋼項(xiàng)目的定位相吻合。這塊百年前民族工業(yè)的誕生地，如今正接過新的歷史使命，希望通過所在園區(qū)的努力，為北京城市發(fā)展的下一個(gè)周期提供新動(dòng)能。

　　過去幾年，設(shè)計(jì)改造團(tuán)隊(duì)圍繞場地進(jìn)行了一系列織補(bǔ)式更新，包括園區(qū)最北面的廣場、三高爐改造的博物館、車間改造的動(dòng)力中心、空中滑雪跳臺(tái)、冬奧廣場，南面的媒體中心、商業(yè)中心、黑匣子劇場、企業(yè)總部、休閑型競技體驗(yàn)區(qū)、商業(yè)街等。隨著公共配套服務(wù)區(qū)的建立，北區(qū)擁有了完整的城市功能和常住人口，原本只擁有“8小時(shí)活力”的園區(qū)成功變身為擁有“24小時(shí)活力”的新城。

　　經(jīng)過設(shè)計(jì)改造，高爐和園區(qū)不再是封閉的工業(yè)大院，而是變成為城市的活力空間。現(xiàn)在，除了博物館功能外，這里也是全球時(shí)尚設(shè)計(jì)界的首發(fā)中心，一系列重要的文化傳播活動(dòng)、商業(yè)發(fā)布活動(dòng)在此開展。

　　薄宏濤看到，重工業(yè)遺產(chǎn)歷經(jīng)價(jià)值重塑之后，其空間為城市帶來矚目，矚目背后則預(yù)示著持續(xù)的動(dòng)能。當(dāng)然，在為這塊土地注入嶄新價(jià)值的背后，一股深沉的動(dòng)力始終不可或缺。那就是，人們對(duì)這塊土地持續(xù)的情感，應(yīng)當(dāng)以某種合適的方式被保留下來。

　　新與舊如何結(jié)合

　　碰撞出新能量是關(guān)鍵

　　Foster+Partners Limited建筑事務(wù)所合伙人彭惠君分享的德國紅點(diǎn)設(shè)計(jì)博物館案例，在歐洲工業(yè)遺產(chǎn)改造領(lǐng)域具有典型意義，因而也受到國內(nèi)同行的關(guān)注與討論。

　　該博物館位于德國魯爾區(qū)的中心城市埃森。從某種程度上來看，其所在的地理位置、區(qū)域條件與寶武鋼鐵會(huì)博中心所在區(qū)域非常相似。

　　那里曾經(jīng)是歐洲最大、效率最高的煤礦開采區(qū)，但在上世紀(jì)80年代中后期，這種類型的煤礦產(chǎn)業(yè)在德國就被停止了。工廠失去了經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)時(shí)的德國政府決定對(duì)其進(jìn)行改造，成為可以介紹和推廣德國現(xiàn)代設(shè)計(jì)的博物館。

　　立項(xiàng)伊始，當(dāng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)站在整個(gè)區(qū)域的外圍向內(nèi)遠(yuǎn)眺，他們看到，建筑物外立面部分的紅色鋼鐵框架仿佛將德國工業(yè)文明的發(fā)展史娓娓道來，梁與柱之間的紅色磚塊色彩顯眼，卻自帶一股靜氣；內(nèi)部空間也非常特別，最中間是1個(gè)鍋爐房，5個(gè)鍋爐安住其間。

　　通過討論，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)最終決定保留原有的狀態(tài)，盡量不要把歷史抹掉。問題隨之而來：如何讓新與舊巧妙結(jié)合？如何讓被保留的“舊”，在經(jīng)過活化之后，展示出別樣的神采？

　　最終，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)把其中1個(gè)鍋爐整體保留了下來，專門用于展示上世紀(jì)30年代的技術(shù)，希望現(xiàn)在和未來的年輕人可以通過它，理解當(dāng)時(shí)的歷史。另外4個(gè)鍋爐則被保留了外殼，內(nèi)部被挖空，成為新的展示空間，并用輕巧、通透的鋼結(jié)構(gòu)去懸吊展示走廊。在盡量不破壞原有空間的前提下，現(xiàn)代的走廊和被保留的鍋爐空間之間形成強(qiáng)烈的對(duì)比，舊時(shí)鋼鐵結(jié)構(gòu)的工業(yè)風(fēng)格之美貫穿其間。

　　紅點(diǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)由德國設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)創(chuàng)立，至今已有超過60年的歷史，素有“設(shè)計(jì)界奧斯卡”之稱。它通過對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概念的競賽，每年吸引了超過60個(gè)國家的1萬余件作品投稿參賽。這些獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)如今是紅點(diǎn)設(shè)計(jì)博物館的重要收藏和展示內(nèi)容。恰恰是在充滿歷史感的空間中，各種現(xiàn)代汽車設(shè)計(jì)、工業(yè)電器設(shè)計(jì)、藝術(shù)品設(shè)計(jì)得到了巧妙的呈現(xiàn)。

　　瑞典SWECO集團(tuán)中國區(qū)總監(jiān)Anna Hessle帶來了工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值重塑的“瑞典樣本”。

　　據(jù)她觀察，在瑞典，工業(yè)遺產(chǎn)改造被視為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。促進(jìn)城市集約發(fā)展、減少碳排放，是當(dāng)?shù)貙?shí)踐者樂于倡導(dǎo)的要義之一。位于瑞典首都斯德哥爾摩的哈馬碧湖城是典型代表。

　　上世紀(jì)90年代，哈馬碧湖城所在地還是一個(gè)環(huán)境污染非常嚴(yán)重的舊碼頭區(qū)，如今已成為世界知名的生態(tài)城區(qū)。其中，一處建于上世紀(jì)30年代的燈泡廠，已變身為一個(gè)復(fù)合功能社區(qū)，有住宅、有餐廳，也有展覽中心、會(huì)議中心，等等。

　　哈馬碧湖城的最大特色，是其整個(gè)城市的運(yùn)行背后，有一個(gè)生態(tài)循環(huán)模型加以支撐。在這個(gè)生態(tài)循環(huán)模型的引領(lǐng)下，燈泡廠原有的燃?xì)馍�產(chǎn)大廳被改造成了一個(gè)微型的啤酒廠。啤酒廠所使用的水，實(shí)際上是以哈馬碧湖城污水處理廠經(jīng)過凈化的污水作為原料。

　　哈馬碧湖城的改造和轉(zhuǎn)型滲透了綠色發(fā)展理念，因而受到很多后來者的學(xué)習(xí)和效仿。受其啟發(fā)，同樣位于斯德哥爾摩的皇家海港區(qū)正努力成為哈馬碧湖城的2.0版本。該項(xiàng)目從2009年開始建設(shè)，目標(biāo)是到2030年，成為一個(gè)無化學(xué)燃料的現(xiàn)代化城區(qū)。

　　產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和物理改造

　　同樣重要

　　曾主導(dǎo)1933老場坊、中成智谷等知名項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營的上海匯橙投資管理有限公司董事長何增強(qiáng)，帶來了與前幾位分享者不同的視角。

　　作為一名創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)者和運(yùn)營者，近幾年，何增強(qiáng)明顯感受到一種新的趨勢——進(jìn)入存量提升階段的城市需要完成的，已經(jīng)不是傳統(tǒng)的物理或空間上的更新，而是要在城市內(nèi)容煥新上進(jìn)行探索和實(shí)踐。一方面，要想辦法，讓舊的存量空間煥發(fā)出歷史的、人文的魅力。另一方面，要在空間中導(dǎo)入合適的內(nèi)容。

　　在何增強(qiáng)看來，保護(hù)性利用和利用性保護(hù)是有區(qū)別的。過去，我們往往“重保護(hù)、輕利用”。這種處理方式適合對(duì)一些歷史遺址的保護(hù)，卻未必適合需要對(duì)所在區(qū)域進(jìn)行整體活化利用的項(xiàng)目。對(duì)于那些帶有區(qū)域復(fù)興使命的項(xiàng)目來說，如果沒有好的“利用性保護(hù)”，后期將很難達(dá)到投入與產(chǎn)出的平衡。

　　2006年，何增強(qiáng)開發(fā)了1933老場坊項(xiàng)目。一開始，這個(gè)項(xiàng)目一直沒有形成自己的特色，直到他們在這個(gè)擁有百年歷史的工業(yè)建筑頂上做了一個(gè)足以展示全世界最好的產(chǎn)品的秀場，亟須展示和傳播自己產(chǎn)品與商業(yè)理念的國外知名品牌紛至沓來。何增強(qiáng)坦言，是這一內(nèi)容導(dǎo)入，救活了此前一直不溫不火的1933老場坊�！扒∪缫粋�(gè)有靈魂的內(nèi)容，能夠重啟一座建筑，在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的過程中，一個(gè)好的產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，和物理改造同樣重要�！�

　　一轉(zhuǎn)眼，屬于1933老場坊的第一個(gè)15年過去了。前年下半年，1933老場坊所在的建筑被評(píng)為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。它的下一個(gè)15年怎樣再次綻放？何增強(qiáng)認(rèn)為，內(nèi)容升級(jí)和轉(zhuǎn)型在所難免�！翱臻g的利用與保護(hù)，只有回歸到城市與人，與城市共生共融，與城市共享共建，才更精彩，更具有持續(xù)的生命力和活力。在有限的城市土地資源中營造無限的創(chuàng)意附加值，創(chuàng)造出更大的土地坪效，恐怕也應(yīng)該是城市更新的意義和價(jià)值所在�！�

　　如今，經(jīng)過國內(nèi)外建筑師、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員等的共同努力，空間顏值似乎已經(jīng)不再是稀缺資源。如何為空間注入內(nèi)容，使其擁有吐故納新的可持續(xù)運(yùn)營能力，成了重大挑戰(zhàn)。這樣的問題在工業(yè)遺產(chǎn)再造領(lǐng)域，同樣凸顯。

　　對(duì)此，曾主持設(shè)計(jì)了龍美術(shù)館西岸館的大舍建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、建筑師柳亦春指出，工業(yè)存量空間的改造和新建筑營造非常不同。前者首先是城市設(shè)計(jì)，其次才是建筑設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)可以通過設(shè)計(jì)提升整個(gè)空間的價(jià)值，但城市設(shè)計(jì)的拿捏，既和“有什么”密切相關(guān)，也和“做什么”有關(guān)。“為人所用”在工業(yè)存量空間改造中尤其重要。如果沒想清楚怎么用，就讓建筑師先改，會(huì)產(chǎn)生很多問題。

　　柳亦春建議，該類項(xiàng)目從醞釀到落地，開發(fā)者、設(shè)計(jì)者、運(yùn)營者缺一不可。項(xiàng)目與周邊產(chǎn)業(yè)布局之間的關(guān)系、存量和增量之間的關(guān)系，需要在建筑設(shè)計(jì)之前有一個(gè)立足整個(gè)區(qū)域的策略性定位。而后，整個(gè)營造團(tuán)隊(duì)才能“因借體宜”，針對(duì)每一個(gè)具體的項(xiàng)目，用不同的設(shè)計(jì)策略來對(duì)待。

　　鏈接

　　金色的爐臺(tái)變身金色的舞臺(tái)

　　上海是中國近現(xiàn)代工業(yè)的搖籃，也是中國鋼鐵工業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。這里留存并延續(xù)著鋼鐵的文化根脈。

　　上海不銹前身最早為日亞鋼業(yè)廠吳淞工場，建于1938年11月。新中國成立后，該工場改名為“上海第一鋼鐵廠”。1998年11月，寶鋼、上鋼、梅鋼三鋼聯(lián)合后，這里先后成為一鋼公司、不銹鋼分公司、不銹鋼事業(yè)部、寶鋼不銹鋼有限公司。

　　1999年10月8日，2500立方米高爐點(diǎn)火投產(chǎn)，創(chuàng)造了煉鐵建設(shè)史上當(dāng)月達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)的歷史新紀(jì)錄，結(jié)束了上鋼一廠鐵、鋼不平衡的歷史。

　　2012年7月4日，上海市政府和寶鋼集團(tuán)按照“減量、增效、調(diào)整、發(fā)展”的原則，推進(jìn)寶山地區(qū)鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，上海不銹肩負(fù)起“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、員工轉(zhuǎn)型發(fā)展”的新使命。2016年6月，上海不銹按照國家供給側(cè)改革的戰(zhàn)略要求，關(guān)停了2500立方米高爐及碳鋼相關(guān)產(chǎn)線；2018年6月，不銹鋼生產(chǎn)線全面關(guān)停，開啟了產(chǎn)城建設(shè)新事業(yè)。

　　2018年7月4日，上海市政府與中國寶武鋼鐵集團(tuán)簽署加強(qiáng)全面合作，推進(jìn)吳淞地區(qū)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)合作協(xié)議，開啟了不銹鋼地塊轉(zhuǎn)型升級(jí)的序幕。去年10月，作為寶山吳淞區(qū)域不銹鋼地塊轉(zhuǎn)型開發(fā)的首發(fā)項(xiàng)目，上海不銹高爐區(qū)域修繕改造工程正式交付使用。項(xiàng)目區(qū)域占地面積5.9萬平方米，修繕改造后的建筑面積3.7萬平方米。

　　中國寶武鋼鐵集團(tuán)承載著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的示范引領(lǐng)使命，將通過上海不銹高爐區(qū)域修繕改造工程這張轉(zhuǎn)型“名片”，帶動(dòng)區(qū)域整體轉(zhuǎn)型，提升區(qū)域活力和價(jià)值。其遠(yuǎn)期目標(biāo)，是把高爐及周邊區(qū)域打造成高爐遺址主題公園，以情景商業(yè)和文化展演為驅(qū)動(dòng)，引入科技、娛樂、設(shè)計(jì)等主題特色內(nèi)容，突出生活性和未來感，促進(jìn)文化消費(fèi)和文化生產(chǎn)相關(guān)聯(lián)，逐步培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，成為全球鋼鐵廠區(qū)開放化改造范本、中國鋼鐵文化展示中心、上海知趣商游新天地和寶武文化品牌意向園。

　　未來，這里將成為上海市最大、寶山區(qū)唯一的工業(yè)遺存風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，打造成上海城市副中心區(qū)域、上海產(chǎn)城融合發(fā)展的新典范和新名片。（柳森 綜合整理）