新華社南昌3月31日電(記者秦宏)江西銀監(jiān)局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在落實差異化住房信貸政策背景下,江西住房按揭領(lǐng)域居民杠桿率有所下降,首付比例和房貸利率上升。

　　據(jù)江西銀監(jiān)局透露,2018年一季度,江西全省首套房平均首付比例為33.50%,較上年末上升2.55個百分點;二套房平均首付比例為40.34%,較上年末上升0.83個百分點。同時,該局近期的快速調(diào)查顯示,在房地產(chǎn)調(diào)控政策趨嚴(yán)、資金成本上升的情況下,轄內(nèi)主要銀行機構(gòu)住房按揭貸款政策普遍調(diào)整,居民首套房貸款利率由2017年的優(yōu)惠利率及基準(zhǔn)利率調(diào)整至上浮10%;二套及以上房貸款利率由2017年的上浮10%調(diào)整至上浮近20%。

　　另據(jù)介紹,2017年末至2018年初,江西銀監(jiān)局開展的個人信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場專項督查行動中,共認(rèn)定相關(guān)問題83個涉及金額2.59億元。今年,江西仍將把個人貸款業(yè)務(wù)作為2018年整治市場亂象的重點,重點防止個人消費貸款、個人經(jīng)營性貸款、信用卡透支的資金違規(guī)流入房市、股市和各類資金平臺等國家明令禁止領(lǐng)域,持續(xù)整治個貸領(lǐng)域市場亂象。